Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng số 3 Hà Nội (HANCO3)
Diện tích đất nghiên cứu: 26.745 (m2)
Diện tích đất xây dựng: Đang cập nhật
Mật độ xây dựng: ~39%
Loại hình phát triển: Khu phức hợp thương mại và căn hộ
Quy mô dự án: 9 tòa tháp cao 15 tầng + 1 tum và 1 tầng hầm
Phân khu chức năng: 532 căn hộ lake view, 588 căn hộ garden view, bể bơi ngoài trời, trường mầm non, sân tập Yoga, thư viện, đường dạo bộ, hồ cảnh quan, đài phun nước…
Tư vấn thiết kế: West Green Design, Canada
Quản lý dự án & tư vấn giám sát: Quản lý & Khai thác Toà nhà PMC
Dự án sẽ là một khu quần thể đẳng cấp được thiết kế và xây dựng theo phong cách hiện đại, sang trọng với mô hình sinh thái trong lành. Với lợi thế nằm ở trung tâm khu đô thị Sài Đồng và thừa hưởng hệ thống hạ tầng đồng bộ, các căn hộ Le Grand Jardin sẽ không chỉ phát triển toàn diện ở hiện tại mà còn hứa hẹn nhiều tiềm năng bứt phá trong tương lai, song hành cùng sự lên ngôi của khu Đông Hà Nội.
Tên thương mại:Dự án Le Grand Jardin
Vị trí: Ngã tư đường Nguyễn Lam và đường Huỳnh Văn Nghệ, KĐT mới Sài Đồng, Vinhomes Riverside, Quận Long Biên, Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng số 3 Hà Nội (HANCO3)
Đơn vị phát triển dự án: BRGLand
Nhà thầu xây dựng: Tập đoàn xây dựng Hoà Bình (HBC)
Đơn vị thiết kế cảnh quan: West Green Design, Canada
Đơn vị tư vấn giám sát: CONINCO 3C
Quản lý vận hành: Quản lý & Khai thác Toà nhà PMC – Top 5 Nhà Quản lý tòa nhà căn hộ hàng đầu Việt Nam.
Loại hình phát triển: Khu phức hợp thương mại và căn hộ
Quy mô dự án: 9 tòa nhà thương mại cao 15 tầng + 1 tum và 1 tầng hầm
Tổng số căn hộ: 532 căn hộ lake view, 588 căn hộ garden view, diện tích từ 53m2 – 106m2 (thiết kế từ 2 – 3 PN)
Tổng diện tích đất: 26.745 m2
Mật độ xây dựng: ~39%
Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
Ý nghĩa của tên dự án và logo
Le Grand Jardin – “ Khu vườn lớn” là sự hòa quyện của thiên nhiên, gắn kết của sự yên bình và hạnh phúc. Chất lượng cuộc sống nơi đây tràn đầy năng lượng như tự nhiên vốn có.
Logo: “Cánh hoa thiên điểu – cánh chim thiên đường” thể hiện sự tự do, hoài bão của tuổi trẻ. Những cánh hoa khoe sắc rực rỡ, vươn cao tựa cánh chim hướng về phía mặt trời.
Ý nghĩa: Trong khu vườn rộng lớn với nhiều loài hoa khoe sắc, hình ảnh hoa chim thiên điểu ngự trị rực rỡ, thể hiện cho sức sống và hạnh phúc lâu bền, hướng tới tương lai rộng mở. Đây cũng là thông điệp mà CĐT muốn gửi tới những chủ nhân “SỐNG CHẤT LƯỢNG – VƯỢNG PHÚ QUÝ”.
Chủ nhân chung cư Le Grand Jardin sẽ được sống trong không khí vượng phú quý
VỊ TRÍ GIAO THOA – THUẬN ĐÀ KẾT NỐI
Vị trí Le Grand Jardin nằm trên tuyến đường Huỳnh Văn Nghệ – trái tim của khu đô thị Sài Đồng trên khu vực có vị thế phong thủy tuyệt đẹp khi bao quanh là hệ thống công viên cây xanh, hồ nước. Đặc biệt, dự án nằm liền kề với khu đô thị xanh đẳng cấp Vinhomes Riverside và Vinhomes Harmony tạo nên không gian sống thực sự trong lành, xanh mát cho gia chủ. Được đánh giá là khu vực có vị trí đắt giá nhất quận Long Biên, chỉ mất 3 phút chạy xe thẳng đến cầu Vĩnh Tuy và 15 phút di chuyển đến Hồ Gươm, dự án nằm trong quy hoạch cơ sở hạ tầng kết nối thuận tiện dễ dàng với các khu vực xung quanh, thông qua hệ thống giao thông đường bộ, đường trên cao và cao tốc hiện đại. Đặc biệt, đây là khu vực có hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng nâng cấp và mở rộng, các dự án lớn sắp triển khai như Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, Cầu Trần Hưng Đạo… sẽ góp gia tăng giá trị đầu tư sinh lời bền vững cho những chủ nhân của căn hộ Le Grand Jardin trong tương lai. Khẳng định vị trí tâm điểm nơi phong thuỷ tốt, giàu vượng khí cho gia chủ, “SỐNG CHẤT LƯỢNG – VƯỢNG PHÚ QUÝ”.
2 phút
Vinhomes Riverside
Siêu thị Intimex Home & Food
Hệ thống Trường Quốc tế BIS Việt Nam
Hệ thống Trường liên cấp Vinschool
Trường mầm non chất lượng cao Sài Đồng
Trường mầm non Phúc Đồng
5 phút
Vincom Center Long Biên, Vinmart
Trung tâm Ẩm thực & Hội nghị Almaz
TTTM Savico Megamall, Big C
AEON Mall Long Biên
Sân Golf Long Biên
Hồ Thạch Bàn
Trường THPT Thạch Bàn
Trường Tiểu học Phúc Đông
Cầu Vĩnh Tuy
10 phút
Times City, Vincom Mega Mall Times City
Cầu Chương Dương
15 phút
Trung tâm Hà Nội
Hồ Hoàn Kiếm
Nhà hát lớn
Cầu Thanh Trì
25 phút
Sân bay Nội Bài
Vị trí dự án Le Grand Jardin trái tim của khu vực Sài Đồng, giáp với Vinhomes Riverside và Vinhomes Harmony
TIỆN ÍCH LE GRAND JARDIN ĐẦY ĐỦ CHO CUỘC SỐNG AN LÀNH
Được phát triển bởi BRGLand, thương hiệu Bất động sản của BRG Group – Tập đoàn Kinh tế Dịch vụ đa ngành hàng đầu Việt Nam, với uy tín, tiềm năng, tiềm lực tài chính vững mạnh, kinh nghiệm phát triển hệ thống Sân Golf lớn nhất Việt Nam, cùng các khách sạn 5 Sao đẳng cấp, , hứa hẹn mang lại những tiện ích cao cấp cho dự án. Với tâm huyết và sáng tạo của công ty thiết kế cảnh quan uy tín hàng đầu Canada West Green Design, cư dân tương lai của dự án sẽ được sống trong tiện nghi hiện đại, giàu tiện ích nhưng vẫn đảm bảo không gian xanh mát, thân thiện với môi trường.
TIỆN ÍCH NGOÀI TRỜI
Quảng trường nghệ thuật
Hồ cảnh quan, đài phun nước
Hệ thống Vườn cây hoa đa dạng: Vường xích đu, Vườn đọc sách, Vườn chơi cờ, Vườn tâm linh
Tường rào xanh sinh thái
Tượng cây điểm nhấn
FITNESS
Gym & Spa
Bể bơi phong cách Resort
Sân tập Yoga
Khu thể thao ngoài trời: Sân cầu lông, Sân tập bóng rổ, Vườn khiêu vũ
Sân tập dưỡng sinh
DỊCH VỤ CHUNG
Đường dạo bộ nội khu, phòng sinh hoạt cộng đồng
Khu vui chơi trẻ em
Thư viện cộng đồng
Đường dạo massage chân
Bãi đỗ xe
F&B
Phòng khách cao cấp (Lounge)
Nhà hàng cao cấp
Bar & Coffee
Vườn BBQ Le Grand Jardin
Kids Kingdom
Khu cafe ngoài trời
THIẾT KẾ NỘI THẤT CĂN HỘ MẪU LE GRAND JARDIN
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
1. Tiến độ thanh toán thông thường
2. Chương trình hỗ trợ lãi suất (Áp dụng cho 40 căn hộ đầu tiên) a) Chính sách hỗ trợ
b) Ngân hàng giải ngân theo tiến độ như sau
MẶT BẲNG TỔNG THỂ CHUNG CƯ LE GRAND JARDIN
Dự án được thiết kế bởi West Green Design – Đơn vị thiết kế, thi công hàng đầu thế giới đến từ Canada.
Mặt ngoài ấn tượng với cảnh quan như sống tại resort, những khoảng không mở rộng đón ánh sáng và gió trời tự nhiên từ các mặt sáng căn hộ và vườn cây điểm nhấn tạo vẻ sang trọng cho toàn bộ dự án.
Bên trong căn hộ được thiết kế tối ưu với mặt thoáng lớn, nhiều ban công trong 1 căn hộ, ưu tiên không gian phòng khách rộng rãi và phòng ngủ thoáng mát.
Mật độ thang máy cực thấp chỉ 42 căn/1 thang/ 1 tòa. Tiêu chuẩn căn hộ cao cấp hạng A hiện nay trung bình là 50 căn/ 1 thang máy/ 1 tòa. Đặc biệt, Garden View là phân khu với 80% các căn hộ sở hữu từ 2 ban công trở lên. Hành lang trong tòa nhà rộng hơn 1,8m, sảnh chờ thang máy rộng 3m… cùng vô vàn các tiện ích cộng đồng đem đến sự thoải mái, thư giãn nhất cho mỗi chủ nhân Le Grand Jardin khi trở về tổ ấm.
Mặt bằng tổng thể toàn bộ cảnh quan và thiết kế của dự án Le Grand Jardin
Dự án bao gồm 9 tòa căn hộ cao cấp trên khu đất rộng 2,6 ha chia làm 2 phân khu chính là No15 – Lake View (các tòa L1, L2, L3 và L4 – 532 căn) và No16 – Garden View (các tòa G1, G2, G3, G4, G5 – 588 căn) 1. Lake View (Lô N015) gồm 4 tòa tháp căn hộ cao 15 tầng + 1 tầng hầm 2. Garden View (Lô No16) gồm 5 tòa tháp căn hộ cao 15 tầng + 1 tầng hầm
Phía Đông Bắc: giáp với Vinhomes Riverside, các khu căn hộ nhà ở Phía Đông Nam: giáp với khu quy hoạch trường học, nhà trẻ, công viên cây xanh
Phía Tây Bắc: nằm trên mặt đường Huỳnh Văn Nghệ
Phía Tây Nam: Giáp với khu nhà ở cao tầng, nhà thấp tầng
Hai phân khu của dự án đều nằm trên các con phố lớn như Huỳnh Văn Nghệ, Hoàng Thế Thiện, Nguyễn Lam với mặt đường rộng nhiều làn xe chạy, đã quy hoạch hạ tầng đồng bộ và ổn định.
Những ưu đãi đặc biệt cho khách hàng
🎁 Tặng ngay 3 chỉ vàng AJC 9999 cho 50 giao dịch sớm nhất
🎁 HTLS 0% cho 70% GTCH và ân hạn nợ gốc trong 12 tháng
🎁 Chiết khấu 6% GTCH cho khách hàng không tham gia chương trình HTLS
🎁 Miễn phí 02 năm dịch vụ quản lý vận hành chuyên nghiệp
🎁 Gói “Không gian sáng tạo”: chiết khấu 2.000.000đ/m2 thông thủy vào giá bán căn hộ. Áp dụng cho các căn: 02, 03, 07, 08 (tòa G1)
Vị trí
VỊ TRÍ GIAO THOA – THUẬN ĐÀ KẾT NỐI
Vị trí Le Grand Jardin nằm trên tuyến đường Huỳnh Văn Nghệ – trái tim của khu đô thị Sài Đồng trên khu vực có vị thế phong thủy tuyệt đẹp khi bao quanh là hệ thống công viên cây xanh, hồ nước. Đặc biệt, dự án nằm liền kề với khu đô thị xanh đẳng cấp Vinhomes Riverside và Vinhomes Harmony tạo nên không gian sống thực sự trong lành, xanh mát cho gia chủ. Được đánh giá là khu vực có vị trí đắt giá nhất quận Long Biên, chỉ mất 3 phút chạy xe thẳng đến cầu Vĩnh Tuy và 15 phút di chuyển đến Hồ Gươm, dự án
nằm trong quy hoạch cơ sở hạ tầng kết nối thuận tiện dễ dàng với các khu vực xung quanh, thông qua hệ thống giao thông đường bộ, đường trên cao và cao tốc hiện đại.
Đặc biệt, đây là khu vực có hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng nâng cấp và mở rộng, các dự án lớn sắp triển khai như Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, Cầu Trần Hưng Đạo… sẽ góp gia tăng giá trị đầu tư sinh lời bền vững cho những chủ nhân của căn hộ Le Grand Jardin trong tương lai. Khẳng định vị trí tâm điểm nơi phong thuỷ tốt, giàu vượng khí cho gia chủ, “SỐNG CHẤT LƯỢNG – VƯỢNG PHÚ QUÝ”.
2 phút
Vinhomes Riverside
Siêu thị Intimex Home & Food
Hệ thống Trường Quốc tế BIS Việt Nam
Hệ thống Trường liên cấp Vinschool
Trường mầm non chất lượng cao Sài Đồng
Trường mầm non Phúc Đồng
5 phút
Vincom Center Long Biên, Vinmart
Trung tâm Ẩm thực & Hội nghị Almaz
TTTM Savico Megamall, Big C
AEON Mall Long Biên
Sân Golf Long Biên
Hồ Thạch Bàn
Trường THPT Thạch Bàn
Trường Tiểu học Phúc Đông
Cầu Vĩnh Tuy
10 phút
Times City, Vincom Mega Mall Times City
Cầu Chương Dương
15 phút
Trung tâm Hà Nội
Hồ Hoàn Kiếm
Nhà hát lớn
Cầu Thanh Trì
25 phút
Sân bay Nội Bài
Vị trí dự án Le Grand Jardin trái tim của khu vực Sài Đồng, giáp với Vinhomes Riverside và Vinhomes Harmony
TIỆN ÍCH
TIỆN ÍCH LE GRAND JARDIN ĐẦY ĐỦ CHO CUỘC SỐNG AN LÀNH
Sân chơi thể thao
Vườn BBQ
Vườn cờ
Vườn massage chân
Sân chơi trẻ em
Được phát triển bởi BRGLand, thương hiệu Bất động sản của BRG Group – Tập đoàn Kinh tế Dịch vụ đa ngành hàng đầu Việt Nam, với uy tín, tiềm năng, tiềm lực tài chính vững mạnh, kinh nghiệm phát triển hệ thống Sân Golf lớn nhất Việt Nam, cùng các khách sạn 5 Sao đẳng cấp, , hứa hẹn mang lại những tiện ích cao cấp cho dự án. Với tâm huyết và sáng tạo của công ty thiết kế cảnh quan uy tín hàng đầu Canada West Green Design, cư dân tương lai của dự án sẽ được sống trong tiện nghi hiện đại, giàu tiện ích nhưng vẫn đảm bảo không gian xanh mát, thân thiện với môi trường.
TIỆN ÍCH NGOÀI TRỜI
Quảng trường nghệ thuật
Hồ cảnh quan, đài phun nước
Hệ thống Vườn cây hoa đa dạng: Vường xích đu, Vườn đọc sách, Vườn chơi cờ, Vườn tâm linh
Tường rào xanh sinh thái
Tượng cây điểm nhấn
FITNESS
Gym & Spa
Bể bơi phong cách Resort
Sân tập Yoga
Khu thể thao ngoài trời: Sân cầu lông, Sân tập bóng rổ, Vườn khiêu vũ
Sân tập dưỡng sinh
DỊCH VỤ CHUNG
Đường dạo bộ nội khu, phòng sinh hoạt cộng đồng
Khu vui chơi trẻ em
Thư viện cộng đồng
Đường dạo massage chân
Bãi đỗ xe
F&B
Phòng khách cao cấp (Lounge)
Nhà hàng cao cấp
Bar & Coffee
Vườn BBQ Le Grand Jardin
Kids Kingdom
Khu cafe ngoài trời
Chung cư Le Grand Jardin với đa dạng tiện ích ngoài trời và nội khu mỗi tòa
Với sứ mệnh trao cho những cư dân của mình một cuộc sống trọn vẹn, dự án Le Grand Jardin đem lại những chuẩn mực vàng trên cả giá trị hiện hữu và giá trị tinh thần.
Phân khu Lake View: Chất lượng cuộc sống luôn tràn đầy năng lượng tự nhiên vốn có, như thông điệp mà Chủ đầu tư muốn gửi tới cư dân tương lai
Phân khu Garden View: Mở ra phong cách sống mới mà bạn hằng khao khát bấy lâu. Một cuộc sống trong lành, ngập tràn những xúc cảm tươi mới chờ đón bạn trở về mỗi ngày
Thông điệp từ Le Grand Jardin chủ đầu tư trao cho cư dân ” Sống chất lượng – Vượng phú quý”
NỘI THẤT
THIẾT KẾ NỘI THẤT CĂN HỘ MẪU LE GRAND JARDIN
TIẾN ĐỘ
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
1. Tiến độ thanh toán thông thường
2. Chương trình hỗ trợ lãi suất (Áp dụng cho 40 căn hộ đầu tiên)
a) Chính sách hỗ trợ
b) Ngân hàng giải ngân theo tiến độ như sau
MẶT BẰNG
MẶT BẲNG TỔNG THỂ CHUNG CƯ LE GRAND JARDIN
Dự án được thiết kế bởi West Green Design – Đơn vị thiết kế, thi công hàng đầu thế giới đến từ Canada.
Mặt ngoài ấn tượng với cảnh quan như sống tại resort, những khoảng không mở rộng đón ánh sáng và gió trời tự nhiên từ các mặt sáng căn hộ và vườn cây điểm nhấn tạo vẻ sang trọng cho toàn bộ dự án.
Bên trong căn hộ được thiết kế tối ưu với mặt thoáng lớn, nhiều ban công trong 1 căn hộ, ưu tiên không gian phòng khách rộng rãi và phòng ngủ thoáng mát.
Mật độ thang máy cực thấp chỉ 42 căn/1 thang/ 1 tòa. Tiêu chuẩn căn hộ cao cấp hạng A hiện nay trung bình là 50 căn/ 1 thang máy/ 1 tòa. Đặc biệt, Garden View là phân khu với 80% các căn hộ sở hữu từ 2 ban công trở lên. Hành lang trong tòa nhà rộng hơn 1,8m, sảnh chờ thang máy rộng 3m… cùng vô vàn các tiện ích cộng đồng đem đến sự thoải mái, thư giãn nhất cho mỗi chủ nhân Le Grand Jardin khi trở về tổ ấm.
Mặt bằng tổng thể toàn bộ cảnh quan và thiết kế của dự án Le Grand Jardin
Dự án bao gồm 9 tòa căn hộ cao cấp trên khu đất rộng 2,6 ha chia làm 2 phân khu chính là No15 – Lake View (các tòa L1, L2, L3 và L4 – 532 căn) và No16 – Garden View (các tòa G1, G2, G3, G4, G5 – 588 căn)
1. Lake View (Lô N015) gồm 4 tòa tháp căn hộ cao 15 tầng + 1 tầng hầm
2. Garden View (Lô No16) gồm 5 tòa tháp căn hộ cao 15 tầng + 1 tầng hầm
Phía Đông Bắc: giáp với Vinhomes Riverside, các khu căn hộ nhà ở Phía Đông Nam: giáp với khu quy hoạch trường học, nhà trẻ, công viên cây xanh
Phía Tây Bắc: nằm trên mặt đường Huỳnh Văn Nghệ
Phía Tây Nam: Giáp với khu nhà ở cao tầng, nhà thấp tầng
Hai phân khu của dự án đều nằm trên các con phố lớn như Huỳnh Văn Nghệ, Hoàng Thế Thiện, Nguyễn Lam với mặt đường rộng nhiều làn xe chạy, đã quy hoạch hạ tầng đồng bộ và ổn định.
Thông số kỹ thuật cơ bản và mật độ thang máy chung cư Le Grand Jardin
ƯU ĐÃI
Những ưu đãi đặc biệt cho khách hàng
🎁 Tặng ngay 3 chỉ vàng AJC 9999 cho 50 giao dịch sớm nhất
🎁 HTLS 0% cho 70% GTCH và ân hạn nợ gốc trong 12 tháng
🎁 Chiết khấu 6% GTCH cho khách hàng không tham gia chương trình HTLS
🎁 Miễn phí 02 năm dịch vụ quản lý vận hành chuyên nghiệp
🎁 Gói “Không gian sáng tạo”: chiết khấu 2.000.000đ/m2 thông thủy vào giá bán căn hộ. Áp dụng cho các căn: 02, 03, 07, 08 (tòa G1)